感谢各位老书友,新า书友的鼎力支持,,粉嫩嫩的猪正在长大,等养肥长膘吧,宰掉吃大肥肉。
第一条信息,1้4๒个装ณ满了金币的罐子埋藏位置,在纽约州安大略湖湖边的一个农场,农场的名字,在前世的新闻报导里没有提到,陈东查了一下,位于安大略๓湖湖边有17๕座农场,14๒个装满了金币的罐子就埋藏在17座农场中的其中一座。
---ๅ----ๅ--ๅ-----
陈东将筛子在水中拿起来,拿到岸边,查看起来。
《今日美国》报导,‘美国abຘc电视网有意邀请陈东制作一档‘海上鲁宾逊’的节目,将一个人放逐到一个荒岛上,在没有任何帮助,不会有任何现代工ื具的情况下,在荒岛上生活二个月。”
世界各国的媒体也对陈东进行了一些报导。
1月6日。
1้月26๔号,印度发生里氏79级地震,至少造成140่00余人死亡。
他的足迹到达过亚马逊丛林,在丛林中发现南美古代文明的城池废墟。
他在欧洲发现过纳粹的巨大宝藏。
在私人土地不受侵犯这件事情上,个ฐ人的力量多么เ强大,政府是多么的无能。
当然,这事情扯远了。
想说的是,私人土地上的一切东西都属于土地主人所有,包括,地下的矿藏,石油,金矿,以及地底的藏宝。
如果,陈东在尼德兰农场上挖出14个装满金币的罐子,农场主分分钟要你把14罐金币吐出来,你还得进监狱。
美国的私人土地当做财产的一部分,各种所有制形式之间的土地可以自由买卖和出租。
陈东打听了,尼德兰农场是杰克逊戴夫夫妇十几年前买下的,在农场上种植一些蔬ຒ菜,大豆,麦子,芥麦等一些经济作物以及养殖肉牛,也就是说,杰克逊戴夫夫妇把农场当做经营产生利益的农场,而不是当做一个留下很多美好回忆的家。
只要价格合适,杰克逊戴夫夫妇应该会出售尼德兰农场。
陈东委托一家房地产中ณ介机构去干这事,说服杰克逊戴夫夫妇卖掉尼德兰农场。
为了5๓00万美元的百分之ใ几个点的中介费,不要陈东去催促,房地产中介机构都会努力去说服杰克逊戴夫夫妇卖掉尼德兰农场。
-------ๅ-----
转眼间,一个多月过去了。
纽约佳士得秋拍会刚刚结束,蓝钻被拍出了一个极高的价格,187๕0万美元,被泰国王室买去。
1870万美元,与前世拍到22๐00万美元相差了3๑00多万美元,不过,想想也正常,前世,蓝钻被拍卖的时候是2017年,现在是20่01年,算上通货澎涨的原因,这颗蓝钻拍出了比前世更高的价格。
1้870่万美元,扣掉8%的佣金,172๐0万美元打入陈东的银行帐户。
美国税务局准备盯着陈东收税了。
美国的税太狠了,典型的’劫富济贫‘,各种税,太多,太复杂了,不是专业的会计,你永远算不出你要缴多少税,不过,陈东可以估计,1720万美元至少要被刮掉2๐0%,甚至30%。
除非一口气花掉这17๕20万美元。
房地产中介机构干的事也干得顺利。
房地产中ณ介机构与杰克逊戴夫夫妇谈得差不多了。
尼德兰农场4019英亩土地,房屋、牲畜ไ,农机具等在内52๐3万美元,在纽约,华盛顿开的三家餐馆资产值75万美元,一共5๓98万美元,将近600万美元。
就差签字了。
房地产中介机构传真了一份合同给陈东。
陈东雇了一名律师,查看了合同。
在美国,干什么เ事,找个专业的律师准没错,律师会给你处理各种麻烦,而且,没有后遗症,比如,签一份合约,律师也得在合约上签证,以后,合约出问题,出现合约条文上的争执,歧义,那么律师要倒霉了。
当然,雇佣一名律师不便宜,一般都要75到เ500่美元时薪,与律师通电话时间,和阅读email回复时间,也按这个标准累计时间收费,如果通话不足12分钟的话,也按12分钟收费,也就是通一次电å话最少55美金。
律师用4个ฐ小时的阅读合约
告诉陈东合约没问题。
陈东在合约上签上自己的名字。
59๗8万美元汇入杰克逊戴夫夫归的银行帐户。
万美元汇入房地产中介机构的银行帐户,12%的中介费,可不少,不过,美国的商业服务真的需要点个赞。
陈东只需要委托房地产中介机构购买尼德兰农场,从说服杰克逊戴夫夫妇卖掉尼德兰农场,对农场资产的评估,各种与当地政、府打交道,各种手续,各种优惠,免退税,房地产中介机构都给你干了。
加上交给政、府杂七杂八的钱,陈东花费了700多万美元。
在几天后,陈东拿到了尼德兰农场的地契和相关文件,接收位于华盛顿,纽约的三家餐馆。