子再怎么腿长，终究是跑不过我的。而兔子呢，早已经不是从前的兔子，它从笼子里被放出来，撒开腿就朝前蹿，三下两下把乌龟甩到不知哪个爪哇国去了。请各位猜猜龟兔的名字。然后，下面该网民自己้注解说：乌龟—河阳的工资，兔子—河阳的房价。
这张帖子后面也是跟帖大堆，其中甚至有发泄不满的，说，政府对许多东西都可以规定“指导价”，为什么对房价不能出面指导指导呢？还有的说，我看哪，市里的官员们早就有了房，他们凭啥要去管闲事？从长溜的跟帖中，尹凡还看见夹杂着这样句话：房价失控，政府失策，官员失职！
在政府网站里，尹凡还是第次看见这种偏于激烈的帖子和比较刺耳的议论，心情陡然有些沉闷起来。他感到眼睛有些疲劳，往后仰躺在皮转椅上，闭上双目养起神来。
议论纷纷的房价5
说实在的，自从当上市长后，尹凡已๐经极少听见对政府或者对自己的不恭敬话语，更难得听到เ直截了当的批评。他接触最多的是各类下属，这些下属无论来自哪个部ຖ门或哪个行业，对自己无不谦恭敬重，话语里几乎句句要带恭维。和同僚们起相处，相互间也是恭敬有加，副职们对自己客客气气，不用说刺激性的话，就是语气也不敢随意造次。高前和陆浩明虽然在自己面前摆过地位更为ฦ尊贵的架势，那ว也是偶尔为之，多半时间仍是讲礼数的。上级部门的人，那些分管方的厅长局长们，在起也是好话箩筐。即使和省里领导打交道，领导们如今已善于以表扬为主，即使批评人，也很讲究语言艺术，让你心里不致抵触。官场语言艺术和百姓之间说话完全不样，运用的是客气礼貌恭敬,提倡的是含蓄隐晦迂回,ไ展示ิ的是节制暗示ิ隐喻那些直不棱登横冲直撞开宗明义明白晓畅的说话方แ式，对于官场的人来说，已๐经不习惯甚至几乎被遗忘了。尤其是几年来，尹凡在河阳这个ฐ地方获得了定的政绩和民望，走到เ哪里听到的更是片颂扬之声。都说习惯成自然，现在他对数不清的恭维讨好的话，早已见怪不怪，不说甘之如饴，至少是听之任之ใ，不再有别扭不自然的感觉了。
可是，今天在网站里都看到了什么？什么“新龟兔赛跑”，什么“失策失职”，这些人说话，太以偏概全了嘛！
尹凡摇摇头，打开眼睛，伸手将桌上的水杯端过来，喝了口水，又接着往椅背上靠。
他转念想到娄红买房时的牢马蚤和计较，想到เ帖ຆ子里有关房价的那些数据，又觉得发帖ຆ的人心里有气也难怪。他们想买房，可房价确实涨得有些离谱，且超乎想象。这些年，什么东西也没这么涨过，这里面到底是市场规律还是别的什么在起作用，真不好说，政府也不好解释。当然，房价问题不光在河阳，在整个ฐ省里都样，而京都和沿海那些线城市上涨得比这边更厉害，看得都让人心惊肉跳。
这个问题该不该管，又该不该政府出面来管？他考虑不清楚。就他所知道的，已有不少经济学家在争论，有的这样说，有的那样说，在他看来，都有些狗扯羊皮的味道，没有人能真正说清说透说到点子上。作为市长，尹凡倒是觉得，房地产价格没有变化是不可能ม的。这些年来，市政府大力加强市政建设，解决了直以来不少的欠账。包括史朝义แ当市长至今，市里投入的建设资金数以百亿计，这些，光靠工ื商业税收是无法实现的，借鉴外地“经营城市”的做法，通过土地出售土地增值，政府获得了建设资金，民众改善了生活环境，这样的成果，这样的循环，能说是不必要的吗？只是，按照某些人的说法，房价如此上涨，太过不正常，那么，这里面究竟有没有黑幕，黑幕的成分有多少，倒是个众说纷纭的谜，尹凡心里不敢作出明确的结论。当然，现在不少行业都有潜规则，建筑行业房地产行业同样避免不了。只是，潜规则对房价的影响会如此巨大吗？
尹凡感到太阳|岤有些疼痛，用手指轻轻地揉动那儿，做着按摩。
他听见秘书小罗在门口敲了敲门，便坐正了身体，说道，进来!
小罗手里端着个文件夹，脚步很轻地走近他，报告说，这里有份省政府的明传电报，近期要召开个全省经济工作协调会，要求市长和发改委主任财政局长参加。说完，躬身将文件夹递到เ尹凡手上。尹凡先看了下电报签发人，是省长夏志杰，又很快扫描了下内容，看了下会议日期，在自己้的名字上画了个圈，然后交还秘书。电å子书分享网站
议论纷纷的房价6
小罗将市长已经圈阅的文件夹收拢，看了眼桌上的水杯，放下文件夹给市长续水，尹凡摇了摇手，说，快下班了，不用添水了。
小罗仍旧将水续满，正要离去，尹凡忽然问道：
你买了新房没有？
小罗怔，说道，买买了。
听小罗回答有些迟疑，尹凡就明白，小罗在购房问题上已๐经赶上潮流，谋划在先了。只是，这虽然是他个人私事，却没有跟自己透露点风声，心里便有些不悦。
小罗知道这件事自己处理不当，赶紧向市长表示歉意，他嗫嚅着解释：市长，是这样的，这个这个ฐ，当时是陈市长的秘书跟我们几个秘书提出，家里是不是要买房，要买的话，他可以拿到เ内部价。我们听，都觉得划ฐ算。大家虽然在机关都分了房，可是机关分的房面积小，以后早晚要换，既ຂ然现在有这个机会，就都参与了。
浩é明书记的秘书呢？
他，他也他也参与了—小罗小心翼翼地回答。
尹凡心里觉得有块东西堵在里面，鼻子里发出听不见的声“哼”—这些秘书，你看看，都抱成团了，还互通有无呢！
内部价是多少？尹凡问。
嗯，是—大约合到市场价的三分之二。
你说具体数字！
也就是，阳河帝居那儿，每平方米260่0元。
哦。你什么เ时候买的？
过年过年前的时候。
现在那儿房价到เ多少了？
据说，这个这个ฐ已经超过40่00了。
小罗回答市长这几句话时，脊背上汗在不断地出，把衬衣都濡湿了。可是仍然小心地站着，不敢随便乱ກ动。
见小罗神情那么紧张，尹凡不再问下去了。他转念想，唉，这些秘书，也不容易。26๔00元个平方แ，凭他们的工资，不吃不喝年下来也就买间厕所。水至清则无鱼，人至察则ท无徒。你不能ม让他们天到晚跟着自己忙忙碌碌，叫马儿跑，又要马儿不吃草。他们利用资源买点便宜房子何况按他们的工资水准也算不上便宜，算不上太大违规，硬要去禁止也太不近人情。想到这里，尹凡脸上放和缓了些，他说：
衣食住行，家之长没法不考虑。现在房价个劲地涨，先买下了也安下心来，不然心里恐怕会被这房价弄得惶恐不安。不过，以后这样的事，你告诉我下，我也帮你参谋参谋，看看合不合适，啊！
说到这里，尹凡有意露出丝笑容。见市长并没有责怪自己的意思，小罗不由宽下心来，说道，这件事没跟市长事先汇报，是我的不成熟，以后个人有什么事，定事先请示ิ。
这下尹凡真的笑了：个人的事是个ฐ人的事，用不着什么都报告。当然，像结婚呀买房呀这类的大事，让领导知道下还是有必要的，不然不是让领导患官僚主义嘛！
是，是，以后定注意。
在小罗听来，市长的话说得实在艺术，像是开玩笑，其实是表明态度：既申明了家庭的事组织上不干涉的意思，又传达出个人重要事项不能向领导隐瞒的原则。秘书岗位和别的工作岗位不样，它与领导的个人关系太过紧密，秘书的举动很容易在外界造成对领ๆ导的印象，所以，秘书在领导面前要尽可能消除个人隐私，尽可能ม透明化，这样才能让领ๆ导放心！小罗理解市长的心情，所以很真心地感谢市长刚才不是批评的批评。他又补充道：
谢谢市长关心！
尹凡摆摆手：别说这个话了！
见市长的脸又严肃起来，小罗真的不再说话，拿起文件夹悄悄退了出去。
可是，等他刚要把外间的门掩上，尹凡却喊他了：
小罗！
小罗心里跳，赶紧又推门进来，他不知市长想到เ了什么，是不是还是刚ธ才有关买房的事？
尹凡要讲的的确是关于房子的事，却与他买房无关，而是换了个ฐ角度。尹凡问：
你觉得你们2๐600่元个平方买的房子，开发商能亏钱吗？
哪能呢！见市长问这个，小罗不由á有些愤然：
要真正计算开发商的成本，我看有1500่元足够了。
不至于吧？
市长，你看呀，农村里私人建房，每个平方才四五百元。开发商的房子就算设计规划ฐ装修和配套设施等更高档更完善，乘个二吧，也才1้0่00元。再加上地皮资金和各种契税，50่0元我看到底了。
尹凡想起自己老家盖的房，占地面积100个平方แ，四层楼，加上装修，共花了20多万不到30万。按说，建筑材料é如钢筋水泥沙石的价格，农民自己้买恐怕比开发商还更贵，因为ฦ开发商是大宗批发嘛，除去地皮和契税，开发商的成本主要贵在小区的配套设施上，但开发商盖房，容积率上可以做很大的文章，这样又可以把成本大大降低，因此，小罗分析得不无道理。只是，如果真按这样的分析计算，成本才100่0่来元，房价却卖到เ了三四千，这里面的利润也太高了吧！
不知是为ฦ了让自己้的分析更加圆满，还是猜到เ尹凡正想这个问题，小罗又继续说：
当然了，开发商还有其他看不见的成本要计算进去，是银行贷款利息，二是房屋销售成本，这里面包括费用楼ä盘滞销带来的资金链断裂风险和楼市不景气时期的降价风险，还包括，还包括
尹凡知道小罗吞吞吐吐没说出来的意思，接过来说，是不是潜规则，也就是黑色和灰色开支？
据说在开发商那ว儿，这是很大笔开支呢。
那么，我们河阳这儿，房地产价格的飙升，与这些明的暗的规则或潜规则也是密不可分的咯？
市长这样问，小罗不敢接话，吭哧了两声，什么也没说。
尹凡沉思了下，说：我看你的分析有些道理。对了，你这些分析是从哪儿来的？陈市长的秘书讲的？
小罗说：了解些—也不是特别了解。我们几个商量买房的时候，大家作过这样的议论，觉得只有把这些因素归到เ起来分析房价猛涨现象，才大体说得过去。
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经济工作协调会1
在全省经济工作协调会上，省长夏志杰作了主题报告，对上半年全省经济形势进行了全面分析，高调通报了几个数据，用这几个数据来说明全省经济发展势态良好；同时也对些薄弱方面提出了警告，要求各个市尤其是拉了全省后腿的几个市下半年要痛下决心，迎头赶上，不然—他用手指着台下的市长们—你们就不能这样个个ฐ西装革履地来我这里，而是要像古代那个犯了错误的将军他对于廉颇和蔺相如的故事知道些，却不是很熟ງ样，光着膀子，背捆茅草，和我起上远征书记那儿负荆请罪去！他这番话连同动作把台下的市长们说得笑了起来。
他的报告结束的时候，脱开稿子补充了段话，讲的是房价问题。他说，房价问题现在变成了个ฐ热门话题，你们看，现在夏天还没到，这个话题在老百姓和些经济学家那里已经快热到三十七八度了。国务院有关领导最近作了个ฐ指示，要各地密切关注这个ฐ问题，谨慎从事，采取适当措施，防止房价过快上涨。当然，各地方แ的建设积极性也要保护，要注意发展的动态平衡。我看，你们要对本地房价问题作个全面分析，不要让种倾向掩盖另种倾向。总之ใ，我们的宗旨是：发展不是单纯为了发展，而是要不断满足老百姓的生活需求，逐步地解决好群众的利ำ益和需要。在统的政策规定下达之前，省里暂时不会采取什么เ动作，因为各个地方แ情况不样。但总的要求是，不能让房价问题造成群众心理动荡进而影响社会稳定。你们这些封疆ຆ大吏，手抓发展，手抓稳定，责任重大，不可玩忽职守，不可掉以轻心，不然，你们就替自己准备好茅草吧—他再次提到เ茅草，大家又哄然笑了起来。
说实话，尹凡很喜欢听夏省长讲话。他讲话和别的领导不样之处在于，在正式报告之ใ外，他往往要进行些临时性发挥，这些发挥的话里不带多少大道理，也不讲究形式逻辑，很是随意，话里有玩笑，有鼓励，有责备，有警告，同个话题，他可以从不同角度提醒你，让你时而舒坦，时而紧张。每当他临时发挥的时候，你都不好记录，因为ฦ里面没有二三，不成条理，却又很容易记在心里，因为ฦ那些话比较生动。尹凡自己在市里讲话，有时也想像夏省长那样去发挥，可是心里没有底，担心讲不出那个效果，会引起底下干部们的误会或轻视，也就屡屡作罢。
下午，是就下半年工ื作如何贯彻夏省长的报告进行分组讨论。其实，类似这样的会每年都要开，而且年至少有两次，大家习以为常。这个工作调度会无非起个ฐ评估督促加油鼓劲的作用。工作进度嘛，总是有先有后，有迟有缓，各个市情况不同，有些指标落后不见得是工ื作不努力造成的，而是有客观因素。到年底的时候，指标数据才有真正的意义。于是，市长们无非也就是表表态，将年初的计划措施和工作目标重申下，让省政府和省长放心的意思。夏省长下午参加的是另个组的讨论，尹凡所在的组，大家很快就把态表完了，剩下不少时间，又不好提前散会，主持讨论的省发改委主任李玉波说，大家再考虑考虑，看看还有什么进步的措施和办法，把下半年的经济指标坚决完成好。
西峡市的市长赵秉德恰好和河阳市长尹凡坐块儿，尹凡在西峡当市委副秘书长的时候，赵秉德是峡州区长，和尹凡关系不错。他发完言以为ฦ没自己什么เ事了，就别过脸去和坐在身边的尹凡说话：
经济工作协调会2
我说老弟，你多久没回西峡了？当了官忘了本，把我老赵丢下不管了？