争论之点：关于租赁他人房屋开设酒楼并对所租赁的房屋进行装修的，在租赁合同不能履行时，承租人的装修损失应当由谁承担的问题，实践中有几种不同的意见：第一种意见是原因说，又称过错说。承租人的租赁合同不能履行是由什么原因导致的，其责任归谁？如果是承租人的原因，应当又承租人自行承担，如果是由租赁人引起的，其责任应当由租赁人承担；第二种意见是协议说。承租人与租赁人在装修前是否有协议，有协议的按照协议执行，没有协议的，自行装修的，损失由承租人负担；第三种意见，承租人与租赁人之间有关于装修的协议，但是没有关于财产如何处理的协议的，对于可以拆除的部分应当由á承租人自行拆除，不能拆除的，装修的财产归财产所有人所有。
（一）承租人在租赁的房屋中进行装修之ใ前，征得出租人的意见，并且出租人表示同意并就装修的财产返还时如何处理有约定的，按照约定处理；
【症结二百零七】关于企业出售中生的隐瞒或遗漏债务由谁来承担？
争论之点：对上述争论的问题存在着两种不同的观点：一种观点认为，隐瞒或者遗漏的债务应当由出卖人承担，因其自己出卖的企业的财产有瑕疵；另一种意见认为ฦ，应当先由买受人或者改制ๆ后的新设公司承担。买受人或者新设公司在承担民事责任后可以再向出卖人或者原资产管理人追偿。
如果是到期的定期存单，储户在存单丢失后并没有到金融机构进行挂失而被冒领ๆ的，金融机构对此也不应承担责任。这是因为无论是活期还是定期存单，存单是存款所有人的唯一凭证，特别是作为ฦ定期存单丢失，在到期后如果没有挂失，存单是唯一的凭证，存单的持有人可以推定为存款的所有人，所以，持有存单取款不应当受任何条件的限制，金融机构对冒领的存单不负责任。
【症结二百零三】一般存单纠纷案件中如何确认金融机构的责任？
异议提起：企业改制后遗留债务承担是人民法院审理这类案件中遇到的最为常见的问题。最高人民法院关于企业改制问题的司法解释对此问题有所侧重。在该司法解释中一共是36条，涉及到债务承担的条款有18๖条，占5๓o％。企业改制以后，原企业遗漏的债务应当根据什么เ原则来处理？
评析：笔者认为，国有企业改制无论采用何种形式，对其遗留债务的处理，实质上要解决的是债务和资产的产权关系问题。即由于企业资产的变动引起的被改制企业原债务的承担问题。在处理上述问题时，始终应坚持两个基本原则：第一、尊重当事人约定的原则。当事人之间的约定包括两个方面，一是债权人与债务人之间的约定，二是债务人之ใ间的约定。对被改制企业遗留แ债务，债务人与被改制企业有约定的，只要不违反国家法律强制性、禁止性的规定，不损害国家利ำ益和善意第三人利ำ益的，应当依当事人的约定，企业改制在债权人之间内部自行约定的，应当征得债权人的同意，未经过债权人同意的不具有效力；第二、法人财产承担法人债务的原则。其核心是企业法人以自己的所有财产对外独立的承担民事责任。表现为企业债权债务承继原则和企业债务随企业财产变动原则。是指在当事人对企业遗留债务的承担没有约定或者虽有约定但违反法律强制性、禁止性规定，或者未经债权人同意，损害国家利益和善意第三人利ำ益的情况下，因企业资产负有对企业债务的一般担保性质，受让方依照债务随资产变动的原则，企业改制ๆ形式虽然多样，但是在承担债务上恐怕适用的原则是一致的。根据不同情况承担相应的责任。
异议提起：目前城乡使用的电话进行通讯的收费方式是预先储存费用，使用的电话费在与预存费中消费，使用电å话的客户在使用过程中经常生出预交的电话费导致邮电å部门收取滞纳金的情形，对此，如何支付滞纳金的问题在实践中有很大的争议，那么应当按照什么标准执行？
评析：关于电话欠费后邮电部门对所欠费的用户收取滞纳金的标准的依据，笔者认为应当依据1้998年1้1月19日最高人民法院审判委员会第1o3o次会议通过、1999年1้月6日起施行的最高人民法院给浙江省高级人民法院的请示所作的答复《关于依据何种标准计算电话费滞纳金问题的批复》的精神处理，即原邮电部1998年3月12日印的邮ุ电部[1้998]12๐5号《关于调整电信资费滞纳金标准的通知》规定，自19๗98年4月1日起，“用户过规定期限未付电信资费的，电信企业从逾期之日起至实际还款时止，每天按用户所欠费用款额的o3%收取滞纳金”。因此，凡是在1998年4月1日前生的电å话费滞纳金的行为，按照ั最高人民法院[1998๖]14๒号函确定的滞纳金标准执行；在1998年4月1日后生的电话滞纳金可参照邮ุ电部[1้998]125号通知规定的比例确定；滞纳金跨越1้99๗8年4月1日的，按新า标准分段计算。
评析：对于如何支付利息以及支付多少利息还是支付违约金的问题，《中华人民共和国合同法》第二百一十条的规定：“自然人之间的借款合同对支付利ำ息没有约定或者约定不明的，视为不支付利息。”合同法规定不应当支付利息。这是因为，自然人之ใ间的借款合同如果未约定利息或者约定不明确的就应当视为没有约定，这是由我国民间借贷的传统和习惯所决定的，在一般的民间自然人借贷中所记载还款日期的还款数额事实上已经包含利息在内。将借款的数额和至还款日期的利息均写成借款的总数。但是，并不排除有些自然人之间的借款是在比较亲近的亲属和朋友之间进行的，确实没有计算利息。即便如此在还款之前也不应当计算利息，应当认为在借款合同内不支付利息。但是在合同约定的还款期限届满后是否支付利ำ息，应当根据当事人的诉讼请求而定。借款合同期限届满后，借款合同不再是无息的，借款人不偿还借款，债权人可以依照《中华人民共和国合同法》的规定要求债务人支付违约金或者赔偿损失。赔偿损失应当理解为借款的利ำ息。有关违约金的计算标准双方当事人没有约定的，可以按照ั金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
造成上述问题的原因并不是法律规定的弊端，而是由于我国的立法机关在目前无力对法律的实施进行解释，而由最高司法机关的司法解释替代的无奈。
关于表见代理和被代理人的默认的主要的区别在于，第一，表见代理是取决相对人的主观态度，是相对人对代理人是否有代理权的认知过程和确信度；默认的行为是取决于被代理人对代理人的无权代理行为的确信度和是否承认的主观态度。第二，表见代理相对人对代理人代理行为的态度是主动的。默认行为被代理人对代理人的代理行为的确信是被动的。第三，表见代理是相对人对代理人为被代理人的代理行为的认可，默认行为ฦ是被代理人对代理人对自己้代理行为的认可。