第七章 西元一九一五的置业(1 / 1)

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虽然几个月来依靠手表生意挣到一笔过去只能在梦境中ณ才会出现的财富,但是当需要时才会发现这笔不菲的财富在做很多事情时仍显不足。

更重要的是,有多少次在仓库进出拉货的工人都是在将近午夜十二点时才把活干完,几乎ๆ每一次司马整个人都是被惊的一身冷汗生怕被外人发现三号仓库里的那个天大的秘密。

孙铭礼一听不禁脸຀上一热,孙铭礼当然知道眼前这位高老板指的是什么“福”。

见那车主进了高家当铺本想上前借着和高家也算相熟的名义去套套近呼,可没曾想这时麻六过来把事一说,当时孙铭礼就恼的狠狠甩了一个ฐ耳光给麻六。

看着原来数米直径的光圈在秒内变成一个ฐ针尖大小的光点最后彻底消失,如果不是手里拿着一份西元19๗15年的《大公民报》恐怕司马会觉得自己根本是在做梦。

一切的一切都和上次一样,当时除了日期外,上一次是共和4年5月6日຅这一次时间是共和4年5月7日,至少从日期上看两边的日期进程是平行一至的。

并从鼓励规模经营和推广普及出发,拟采取视养植规模之大小及养植者之不同而实行递增奖金和重奖农家养植的办法。他指出:“希๶望农牧产之发达,必主乎多数。但大农与小农、多数与少数之ใ收效,有难易之不同,则奖励率即不能无高下之ใ差异,今更说明于下:扩充棉产,奖重大农,非大农不能有此扩充能ม力,故就所拟奖率平均之。万亩之奖为千元,合每亩一角;五万亩、十万亩之奖,合每亩一角二分;二十万亩之奖,合每亩一角五分。改良棉产,奖重小农,小农之ใ致成绩也难,而开通风气也普。故个ฐ人之ใ奖,每亩二元;农会、农校等之奖,每亩一元五角;至公司则专事于此,成绩更易,故每亩奖一元。扩充改良制糖之原料,利在大农,故奖率之递增,与扩充棉产略๓同。牧场之改良美利奴羊,少数之ใ繁殖难,多数之繁殖易。故改良三百头之奖,每头合三角三分零;改良一千头者,每头奖三角;改良一千五百头者,每头奖二角六分零;改良二千头者,每头奖二角五分。”

张謇所提倡的农业多种经营还包括林木业。他认为ฦ,证诸国内外的经验教训,林木业的兴衰与否,不仅关系到农业的水利条件和生态环境,而且关系到某些工业的原材料供给,“今我国各地大林,采伐殆尽,童山濯濯,所在皆是。非独电杆路枕,购自外洋,即民间构造,亦不尽为ฦ华产。”

第一次世界大战爆发后,各国洋纱、洋布๧来华减少以及随后20่年代的爱国抵制日຅货运动,使上海民族纺织工ื业趁隙发展。华商纺织业除华盛后更名三新、恒丰外,申新、永安等厂也陆续开办,染织业也开始发展,工商业获利ำ均丰。民国8年19๗19๗年,上海ร纱厂生产支纱每件成本14๒955两,售价200两,盈利达504๒5两。“九一八”事变后,日货倾销,纱布市场形势衰退,纱价下跌。民国2๐0年,支人钟็棉纱每件2๐376๔元。民国24๒年,跌至170元。

此时期两交易所同时并存,交易市๦价水平基本相同。当时上海ร纱布交易成交行情决定于:市场的供求量;棉花的国内、国际行情;日本大阪纱市的高低。据民国1้0年7月8๖日《申ã报》刊载的行情,上海ร证券物品交易所:支纱云鹤标准7๕月期收盘价1482两。华商纱布๧交易所:支人钟标准7月期收盘价1482两ä;11磅棉布圈三虎标准7๕月期收盘价475๓两;13磅棉布飞艇标准7月期收盘价55两。

可以肯定地说,在真实的宇宙中确实存在着一个绝对静止的参照系,这就是我们反复强调的时间体积,时间和空间是宇宙中唯一不动的东西,这个问题以后还要进一步说明,时间和空间只做膨胀和收缩运动,只有大小的变化,它们都是有限的。一切物体只要存在于时间中ณ就必然是绝对运动的,并且具有绝对的动量。宇宙中动量与质量相同,都是物体中ณ固有的量,而且是绝对存在的量,两者是相对的。动量只表示物体运动大小的量,是纯粹运动中ณ的量,也叫做占据时间的量。动量的大小只与物体运动所占时间体积的大小和速度的大小有关,而与质量无关。这就象物体质量的大小只与所占空间体积的大小和密度的大小有关,而与动量无຀关一样。物体中动量与质量等价、平权、重叠;时间体积与空间体积等价、平权、重叠;速度与密度等价、平权、重叠。

现在我们知道了,任何物体在不受到其它因素的影响下总保持原有的动量不变,这就是说物体的动量是固有的而并非质量与速度的乘积,那么เ物体中ณ原有的动量大小又是如何确定的呢?确切地说:物体的动量是所占时间体积与速度的乘积,这就相当于物体的质量是所占空间体积与密度的乘积一样。如果我们要想确定某个ฐ物体的动量大小必须首先确定物体所占的时间体积大小和速度的大小;这等于说:如果我们要想确定某个物体的质量大小必须首先确定物体所占的空间体积大小和密度的大小一样。然而遗憾的是,现有的教科书๰中的速度概念本身也是错误的,必须先行予以纠正。它必须要与质量单位相统一。请不要急于反驳我,这决不是耸人听闻,我们没想到的事情还多着呢

lucyownclaທudiaown

hannahspearrittabbymaທitland

“哎!少爷!行你说怎样就怎样,您说的这片地都是无主荒地,要买下来也花不几个ฐ钱和庄子上说一声立下地契就行了。”

高传良看眼前๩的司马大少一副决心已定的样子就知道已经是事无挽回,只得答应了下来同时脑子里开始筹划ฐ起如何能帮司马少爷多省些钱。

“孔老太爷,这位就是我说的那位从南方来的司马少爷。”

高传良向孔家主ว事老太爷介绍到司马说。

“后生可畏ั啊。现如今甚少像司马少爷这样的年青人从南方千里迢迢的来口外闯荡了。”

孔家老太爷半闭着眼睛像是想起什么似的喘着粗气费力的说到。

“老太爷谬赞了。”

司马连忙起身恭敬的说到เ,看过很多资料在这个时期的国内并不像后世的国内那ว样民间礼议几乎不存,这时的国内国民对很多老礼仍旧ງ是非常讲究如果自己在这方面做错的恐怕会因此得罪人。

“听明常说到司马少爷想置下庄北的那ว片砾石地,如果司马少爷想在这口外置地我们孔家愿出让庄北的千亩旱地以免让外人误会我们欺了外人,不知道司马少爷意下如何?”

孔老太爷显然不愿意担下欺哄外人的恶名好心的说到เ,在实际历史上大多数地主ว、乡绅并非像历史教科书刻๑画的那般以欺压贫民为生实际上他们在很多时候在谋取利益的同时更看重名声。

“老太爷客气了,在下业已相中ณ那片砾石地还望老太爷成全,至于那千亩旱地是孔家数代人开垦所得在下实不敢强人所难。”

司马当然明白眼前๩这孔老太爷所说的那千亩旱ທ地更多的应该是客套话在除非是家逢巨变或者说急需资金否则不会有那户大户人家会卖掉耕地。更何况自己所需要的仅仅是那片砾石地而已。

“看来司马少爷是心意已๐定了,罢了!那片砾石地一共一万九千多亩,虽说是什么都不长的搁荒地但也是我孔家基业。”

孔老太爷依旧是咪着眼吸着水烟嘴唇微张用一片什么เ都种不出来开荒也๣只是毁锄头的搁荒砾石地给族里换些活钱๥到也不错,但是这一切的前๩提是在价格合适的情况下。

“老太爷,这口外王公们放垦一顷百亩银洋四十块,这种砾石地就是搭地按常理每十顷地搭两顷石地每饷不过几块钱,少爷愿意按每顷三块现洋购下这片砾石地。”

高传良在来的孔家的路就在心里就已经把那片地的价级合计个差不多了,这个价虽说有点底但是买这种搁荒地却显得再合适不过。

“呵呵!高老板说笑了。孔家虽说是算是口外,可那也是几年前的事了自从这个铁路修了这孔家庄的地恐怕不能再按口外的地价了,虽然说那是片砾石地可那片地就在铁路旁。三块银洋有些说笑了。”

一直在旁座上座着的孔家大少爷明常在一旁插话道,自从知道有人愿意买那片砾石地孔家上下就支持把那片地卖掉,那ว片地当年不过是孔家购地时搭地所费不过数十两纹银,

这几十年也曾有口内的饥民到那去垦荒但是最后还是什么都没种活甚至连养羊都养不活要不也不会一直闲置至今现在有人愿意接手到是再合适不过。

按明常自己的意见那怕是卖个百十块银洋也算值得。可老太爷坚持不能底价售出以免外人误会孔家没落没法明常只得抬价但心底却希望自己้莫要把人吓跑才是。

“呵呵!明常少爷说笑了,那就在铁路边不假可这铁路修通后除了站台的房价、地价涨๲了这无论是良田à还是劣地可都还是前๩清时的价。”

高老板笑着说到心下却对孔家所为有点鄙夷那面劣地竟然还想抬价,果然和当年你们家买຀庄北那ว片地的手段一般心黑!

“司马少爷、高老板,我给个爽快价那片地九百六十块现洋你们意下如何,如果这个价谈不得恐怕只能请回了。”

明常心下当然明白刚才的说辞根本没办法哄住在这口外闯了半辈子的高传良于是便直截了当的说出了自己底价,这个价是老太爷开的价虽然感觉这个ฐ价太高但是孔明常还没有胆子违了老太爷的意思。

“最多八百三十五块,明常少爷要是觉得可以咱们现地就签字定契。”

司马在一旁看着高传良和孔明常在那里磨价看看时间已๐经用去了将近两个小时如果再磨下去今天肯定办不完其它事,

如果时间一到时空异常点被关闭到公司接班时找不到自己可就麻烦了连忙出口报出了一个价,八百三十五块拆成gmb不过几万块平均几块钱买亩地这生意在司马眼中再划算不过了,如果他们不愿意就是按他们的九百六买下来又有什么那怕九千六自己都要买不是。

“呵呵!司马少爷爽快,在这时我若是再不答应显得薄了,高老板您做中ณ人咱们现在就定契画约如何。”

孔明常一听到司马的报价不禁心情大好同时暗叹老太爷眼光太毒按自己้恐怕那片地最多五百块就卖掉了没想现在卖了将近九百块现洋。像生怕其反悔一样立即接过司马的话音说到。

“少爷!”

高传良听到เ司马的报价心下一急再一看司马满面喜意暗叹看来少爷是把这口外的搁荒地当成了口内的坡地了

还以为几百块买来就占了多大便宜一样。看来回头一定得和少爷好好说道说道这口外的地价行情。

“立约人孔义祥๷愿于银洋八百三十五元整将庄北一万九千四百三二亩砾地让于司马,如卖者中ณ途反悔愿以双倍偿之若买者悔约买者与中人愿偿四倍之ใ损于卖者。特凭立此约为据。共和四年六月初九。司马少爷、高老板你们意下如何可需修改。”

孔明常很快将契约写好后读了一下问道

“嗯!”司马轻嗯了一下,高传良也点头示意。

“如果确认无຀误那就签字吧!”孔明常将契约放于桌上说到。

高传良看了一下后,拿起毛笔在契约保人栏上签下自己的姓名后随后将笔递给了司马,司马接过毛笔不禁睁大了眼睛,

司马根本没想到这一出自己根本不会用毛笔心道这下可丢â人丢大了正想着应该怎么办时方แ想来自己口袋里有一支水笔,连忙将水笔取出来并没在意几个看着水笔的目光随手签下姓名,

看着端正的签名司马不禁为自己当初努力练字感到庆幸要不要这个讲究字体的时代今可真的丢人丢到家了。

“呵呵!司马少爷不愧是大城里来出来的少爷,一身都是洋物件啊!”

孔明常看着那个从来没见过的洋笔笑说到,心道看来最近外面传言高传良接交了一位大城市来的少爷并因此做上洋表生意的传言看来属实了。

“呵呵!明常兄见笑了,兄弟习惯用这种笔了,见笑见笑。”

司马恭着手解释到เ。

“司马少爷,打今以后这片地就属你们司马家所有,此地是我家祖业今是让于司马家还望司马少爷善待此地。”

孔明常临了时说到。

“一定一定!多谢孔兄割爱,小弟还有事需处理一下。还请孔兄转告老太爷一声。下次还要向孔兄讨搅。”

司马双手合礼ึ的在孔家大门前和孔家大爷道别ี。

“呵呵!回见!回见”

“老高,想不想和我一起去看一下那片地。”一离开孔家,司马显得有点兴奋的对身旁的高传良说到,必竟是自己้挣下的第一片基业任谁此时都想去看一下刚刚划于自己名下的土地,更何况司马自身就一直有着比较严重的土地情节。

“少……爷,慢……慢点。”

高传良紧紧的抓住边斗的扶手紧张的说到,一直以来在高传良以为坐在司马的“摸拖”上应该是一种很舒服的享受。

可是眼下短短几里地的路程让高传良改变一直以来的看法,在这种土路上以飞快的速度飞驰扬起了大量的灰尘倒是其次更难度的是极度的颠๲簸

高传良甚至感觉自己的骨头几乎快被颠๲散的感觉,洋玩意也不见得舒服高传良此时心里如是想着每一次被颠๲的身体离开坐椅时人高传良都感觉自己的心脏好像都随之颠๲到了嗓子眼里头。

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