评析：《中ณ华人民共和国合同法》第九十五条第二款规定：“法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理的期限内不行使的，该权利消เ灭。”第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。按照《合同法》第九十四条二款的规定单方解除合同的情形，（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己้的行为表示不履行主要义แ务的；（三）当事人一方แ迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行；（四）当事人一方แ迟延履行义务或者有其他违约行为ฦ致使不能实现合同目的的；（五）法律规定的其他情形。以上单方แ解除合同的以向对方出的解除通知，另一方当事人接到解除合同的通知时原有的经济合同失去效力。这是因为，由于一方当事人没有按照合同的约定履行义务，另一方当事人有权解除合同，单方面的解除合同是我国合同法规定的一方当事人制裁另一方แ违约当事人的一种方式，解除权是一种形成权，它无须经过对方当事人的同意，只要享有解除权的一方当事人具有解除合同的意思表示就导致合同的解除。换言之，享有解除权的一方当事人向对方当事人出解除合同的通知，对方当事人收到后，合同即宣告解除。至于对方有异议的可以请求仲裁机构或者人民法院确认合同无效。
【症结二百三十七】关于以“零价格出售”企业合同的效力如何确认？
一、对当事人所签订的有关企业改制的合同，除非内容违反法律、行政法规强制性和禁止性的规定可以认定无效外，原则上应当确认合同有效，换言之ใ，除法定无效外，都按照有效合同认定和处理。实践中，有些企业兼并的合同，兼并的一方แ是由当地政府操作或者兼并方是实际缺乏能力的民营企业，当时参与企业改制为了有力可图，在签订合同后履行合同中因为无力履行合同导致纠纷的应当按照有效合同予以解除，要求违约的一方承担违约责任，而不能宣告合同无效。
三、对企业改制的合同需要经过人民政府或者由政府授权的职能部ຖ门审批后才能生效的合同，当事人在签订合同时虽然没有办理审批手续，在诉讼时也未办理审批手续，但是只要在一审人民法院开庭，在法庭辩论终结前补办审批手续的，人民法院就应当确认合同有效。
异议提起：人民法院在审理买卖合同或者联营合同纠纷案件中，经过审理查明，双方当事人相互负有债务，人民法院在判决时，是否可以将原告的债权与被告的债务相互抵销，最后确定一个可以支付的数额，还是分别进行判处始终是在探讨中，目前为ฦ止的做法也不尽一致？
评析：对上述问题的处理笔者认为第二种做法比较科学。依据《中ณ华人民共和国合同法》的规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方แ在对方履行之前有权拒绝履行的要求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝相应的履行要求。当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方แ履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。同时，合同法中还规定，当事人之ใ间互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己้的
争论之点：应当由谁承担建筑合同纠纷中的义务，在审判实践中有三种不同的意见：第一种意见认为，应当由集团公司来支付工程款，因为，某建筑公司是与其签订的建筑安装ณ合同，并且集团公司与工程局进行了结算验收，因此，集团公司承担付款的责任；第二种意见认为，应当由工程局承当付款的义务。建筑公司是施ๅ工的一方，工程局是包的一方，虽然建筑公司是代表的集团公司来履行的合同，但是，真正履行合同的是建筑公司，受益的是工ื程局，所以，应当由á工程局向建筑公司承担付款的责任；第三种意见认为ฦ，应当由á工程局向集团公司付款，然后再由集团公司向建筑公司付款。因为三者是两个不同的法律关系，建筑公司不能单独向工程局主张权利。
一、集团公司与某工程局签订的合同具有委托内容，符合委托合同的规定，可以由集团公司或工程局承担付款义务；
评析：关于对上述问题的争论排除了单位负责人伪造变造公章的情形，如果单位的负责人伪造变造了单位的公章，该单位不应当承担任何民事责任，应当由á被害单位作为附带民事诉讼的原告提起附带民事诉讼。单位的负责人没有变造或者伪造公章的，而是用真实的公章的，那么เ无论是否追究负责人的刑事责任，都没有单位不承担民事责任的规定。关于如何承担，应当分别不同的情况处理：一是单位的主ว要负责人通过集体研究，集体作出的决定，共同实施利用合同进行诈骗的犯罪行为，不仅负责人被追究刑事责任，并且单位也构成犯罪应当判处罚金等附加刑的。受害单位可以在刑事诉讼中作为附带民事诉讼的原告单独提起附带民事诉讼，要求犯罪嫌疑人及单位承担民事责任；二是单位的负责人个人涉嫌经济犯罪，但是所签订的合同是利用单位真实的名章和公章，并且骗取的资金部分遗留在单位的，被害单位可以提起民事诉讼，要求该单位承担赔偿责任；三是单位的负责人骗取货款后潜逃，单位又被吊销营业执照的情况下，其负有清算责任，清算主体应当组成清算小组，对单位组织清算，用以赔偿被害人的经济损失。