评析：笔者认为第三种观点是正确的。当事人就同一争议在域外法院起诉后，又在域内人民法院起诉的，根据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第3o6条的规定，中华人民共和国人民法院和外国法院都有管辖权的案件，一方当事人向外国法院起诉，而另一方当事人向中华人民共和国人民法院起诉的，人民法院可以受理。因此，当事人在域外起诉后又在域内起诉的，人民法院应当受理。但是，如果域外与我国共同参加或者签订国际条约另有约定的除外。应当按照ั双方的约定对域外的法院作出的判决、裁定由外国法院申请或者当事人请求域内的人民法院予以确认和执行。
异议提起：国外或者港澳台企业与内地企业生民商事纠纷，这些企业在处理商事纠纷时都是委托律师进行的，那么在中国内地进行诉讼时，依据《中ณ华人民共和国民事诉讼法》第二百四十一条的规定，在内地人民法院代理诉讼的必须委托中华人民共和国律师，而这些企业只有律师参与诉讼活动又不能出庭应当如何审判？
依据《若干规定》第三条规定，集中ณ管辖的案件有：一、涉外合同案件。即在国际贸易、投资、借贷、保险、证券、融资租赁、担保、期货、信托、合资合作、企业经营等方面的商事合同，如涉外货物买卖合同、成套设备供应合同、融资租赁合同、财产租赁合同、借款合同、证券或期货合同、加工承揽合同、补偿贸易合同、加工装ณ配合同、担保合同、保险合同、仓储保险合同、委托代理合同、信托合同、居间合同、国际航空运输合同、国际铁路运输合同、合资经营企业合同、合作经营企业合同、合作勘探开自然资源合同、工程承包合同、联营合同、合伙合同以及自然人、法人或其他经济组织因其财产权利ำ受到侵害而请求损害赔偿的案件，如国际贸易欺诈、涉外票据侵权、涉外证券侵权、涉外产品责任、涉外股东或企业侵权等方แ面的纠纷。二、信用证纠纷案件。1、因开证行拒绝议付信用证而产生的纠纷；2、信用证欺诈纠纷；3、开证行和开证申ã请人因申请开立信用证或者请求偿还垫付款而生的纠纷；4、一方当事人委托另一方开立信用证，受委托方申请开立信用证并履行付款义แ务后，因委托方不予还款而产生的代开信用证纠纷；5、信用证开立和履行担保纠纷；6、其他信用证纠纷。三、申ã请撤销、承认和强制执行国际仲裁裁决的案件。四、审查有关涉外民商事仲裁条款效力的案件。五、申请承认和强制执行外国法院民商事判决、裁定的案件。
【症结二百八十】人民法院审理商事纠纷案件现具有涉外因素，以及误认为ฦ具有涉外因素而移送有权审理涉外商事案件的人民法院的案件应当如何处理？
对于多交的定金，除非出《担保法》规定的2o％之外，已经交付的定金的实际数额为实际定金的范围，当事人各方均在实际交付的定金范围内享有权利和承担义务。
异议提起：当事人在订立合同时候约定有定金条款的，应当交纳定金的一方按照约定交纳定金，接受定金的一方แ也按照合同的约定收取定金。但是，在合同履行过程中，双方都存在着这样或者那样的瑕疵，是否一律按照合同的约定采用定金罚则？
关于抵押权的担保物权所担保的主合同债权过诉讼时效期间，担保物权人要求行使抵押权的在过去理论上争议较大，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第十二条第二款对此予以规定：“担保物权所担保的债权的诉讼时效完成后，担保权人在诉讼时效完成的二年后行使担保物权的，人民法院不予支持”，从此明确了抵押权人在主ว债权诉讼时效期间届满后的二年内仍然可以行使抵押物权，对此亦应按照上述程序办理。
异议提起：最高人民法院审判委员会第1225次会议于2oo2年6月11日以法释[2oo2๐]16号通过的《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中ณ规定，建设工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。那么，对于建设工ื程的承包人由于没有资质或者借用有资质的建筑公司名义签订合同或者进行挂靠的，以及转包导致合同无效的是否也适用上述规定？